أنطاليا Housing Market Report 2026
Antalya prices averaged 1,650 USD per m² in mid 2026, up 6.1 percent year over year. Short-let licensed apartments in Konyaaltı and Lara generate gross yields of 7 to 9 percent, the highest of any major Turkish city. Inventory in Kepez is elevated, keeping price growth there near zero and creating negotiating room for cash buyers.
Data updated 2026-06-15 · Source: Hoshna Realty transaction and listing data
1,650 USD
Average price per m²
+6.1%
Price change, year over year
6.9%
Average gross rental yield
58 days
Average days on market
أنطاليا Prices by District
| District | Avg USD/m² | vs city average | Profile |
|---|---|---|---|
| Konyaaltı | 1,900 | +15% | Beachfront residential district, the most liquid resale market on the coast |
| Lara | 1,800 | +9% | Modern towers near the airport with strong short-let performance |
| Muratpaşa | 1,500 | -9% | Central city living around the historic Kaleiçi old town |
| Kepez | 1,050 | -36% | Value district with new-build supply and the lowest entry prices in the city |
| Belek | 2,100 | +27% | Golf resort zone, villa-dominated holiday let market |
| Döşemealtı | 1,200 | -27% | Inland villa district popular with families wanting land and privacy |
أنطاليا Market FAQs
Are أنطاليا property prices rising or falling?
Rising. أنطاليا prices increased 6.1 percent year over year in USD terms as of 2026-06-15, reaching an average of 1,650 USD per square meter. Inventory in Kepez is elevated, keeping price growth there near zero and creating negotiating room for cash buyers.
كم تبلغ أسعار العقارات في أنطاليا؟
متوسط منتصف 2026 هو 1,650 دولاراً للمتر. شقة بغرفتي نوم قرب شاطئ كونيالتي بنحو 190,000 دولار، ومثيلاتها في كيبيز تبدأ من 105,000 دولار، بينما تتراوح فلل الغولف في بيليك بين 350,000 و800,000 دولار.
هل أنطاليا مناسبة للجنسية التركية عبر الاستثمار؟
نعم، فهي ثاني أكثر المدن اختياراً لبرنامج الـ400,000 دولار. كثير من المشترين يجمعون شقتين أو ثلاثاً لبلوغ الحد، وهو ما يجيزه القانون ما دامت جميع سندات الملكية تنتقل في نافذة الطلب نفسها وتُحفظ ثلاث سنوات.
ما العائد الإيجاري المتوقع في أنطاليا؟
التأجير طويل المدى يحقق 5.5 إلى 6.5 بالمئة سنوياً إجمالاً، والتأجير قصير المدى المرخّص في كونيالتي ولارا يحقق 7 إلى 9 بالمئة بفضل موسم سياحي يمتد الآن عشرة أشهر أو أكثر. يشترط منذ 2024 ترخيص للتأجير القصير وموافقة البناء.