Turkey Property Guides
Everything we know about buying, owning, and profiting from Turkish real estate, written by the team that closes these transactions and reviewed by our legal desk. No fluff, current rules, real numbers.
Start Here
شراء العقارات في تركيا للأجانب: الدليل الشامل 2026
كل ما يحتاجه المشتري الأجنبي لشراء عقار في تركيا: شروط التملك، الخطوات بالترتيب، التكاليف، نقل الطابو، المخاطر الواجب تجنبها، والمدة الفعلية للإجراءات.
14 min readBuying Process
الطابو: كيف يعمل سند الملكية التركي وكيف تتحقق منه
ما هو الطابو، والفرق بين الملكية الكاملة وارتفاق الإنشاء، وكيف تقرأ كل حقل في السند، والفحوصات التي تكشف المشاكل قبل الدفع.
شراء عقار في تركيا عن بُعد: الوكالة والدفع والضمانات
دليل الشراء عن بُعد كاملاً: إصدار وكالة من بلدك، التحقق من عقار لم تزره، تحويل الأموال نظامياً، والضمانات التي تجعل الصفقة عن بُعد آمنة.
Citizenship & Residency
الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري: شروط 2026 والتكاليف والإجراءات
كيف تحصل على الجنسية التركية بشراء عقار بقيمة 400,000 دولار: الشروط، الخطوات، المدة، شمول العائلة، التكاليف، والأخطاء التي تُرفض بسببها الطلبات.
الإقامة في تركيا عبر تملك العقار: قواعد 2026 والأحياء المغلقة
كيف يؤهلك تملك العقار لإقامة تركية: قاعدة الـ200,000 دولار، الأحياء المغلقة، خطوات الطلب، التجديد، والطريق إلى الإقامة طويلة الأمد.
Taxes & Costs
التكلفة الحقيقية لشراء عقار في تركيا: كل رسم مفصلاً
تفصيل كامل لتكاليف الشراء في تركيا: رسم النقل، الضريبة المضافة، المحاماة، العمولة، كاتب العدل، التأمين، وتكاليف التملك السنوية التي لا يذكرها أحد مقدماً.
ضرائب العقارات في تركيا: عند الشراء والتملك والتأجير والبيع
كل ضريبة يدفعها المالك الأجنبي في تركيا: رسم النقل 4 بالمئة، الضريبة السنوية، شرائح دخل الإيجار، ضريبة أرباح البيع، وإعفاء السنوات الخمس.
Turkish Real Estate Glossary
TAPU, iskan, aidat, DASK: every term you will meet in a Turkish transaction, defined in plain English.